長沙晚報掌上長沙7月7日訊（全媒體記者 陳煥明 通訊員 傅葉芝 實習生 曾奕茗）7日，長沙黑石鋪城市更新片區項目正式開工，該項目是長沙主城區實施范圍最大的重點城市更新單元，包含公園綠地、市政道路、學校、工業遺址改造等一系列子項目，致力于打造“湘江客廳”，建成集信息、金融、商務、行政辦公于一體的長沙智慧城市的樣板、城市更新的典范、南部融城的新極。

計劃5年內基本完成片區城市更新建設

黑石鋪城市更新片區項目位于天心區省府片區，湘府路以南，湘江南路以東，芙蓉南路以西，三環線、雀園路及黑石路以北，總面積約9914畝，采用統一規劃、分期實施、滾動開發“一二三級聯動”的模式實施，總投資超300億元，計劃5年內基本完成片區城市更新建設。

(資料圖片)

黑石鋪是長沙老地名之一，據《善化縣志》記載，“此處古有黑石潭，岸有奇聳屹”，故得名“黑石鋪”。片內區位優勢明顯，景觀資源良好、交通便捷，有著約2.76公里的濱江岸線、760畝的冬瓜湖水面和保留較完好的豹子嶺山體植被，肉聯廠工業遺址是長沙市第三批歷史保護建筑。

另一方面，片區也存在著形象品質較差、用地功能混雜、配套設施不足、內部交通不暢等問題，城市空間和發展被縱貫南北的鐵軌切割、制約，內部支路網密度嚴重不足，斷頭路較多；目前的產業以低效的工業、物流和市場為主，缺乏大型商貿配套；內部西側和南側區域由于機場限高因素，建筑多為低層建筑。

隨著大托鋪機場完成搬遷和長株潭一體化發展的深入推進，長沙南城發展迎來新機遇。近年來，天心區大力實施城市更新行動，促進區域優勢互補、各展其長，在長株潭一體化推動下，長沙南城建設不斷加快、加深，省府片區面臨新一輪發展和更新升級。

天心區政府相關負責人介紹，黑石鋪片區作為省府片區的核心，地處長株潭一體化發展的“咽喉位置”，是天心區推動經濟社會發展的核心腹地和推進長株潭一體化發展的前沿陣地。項目建成后，將為天心區營造綠色生態開放的生活環境，提升片區整體教育質量，傳承城市歷史文化記憶，打造城市片區新地標，升級城市基礎設施配套，展示城市發展新形象。

今年底前實現部分路段建成通車

黑石鋪城市更新片區項目由長沙天心城市發展集團有限公司與中建國際投資（湖南）有限公司共同投資、建設、運營，將以冬瓜湖公園為景觀核心，臨江文創產業園、TOD商業商務中心、工業遺址改造街區等項目為重要引擎，發展片區新面貌，全面推進城市更新改造、綜合整治、功能改善、歷史文化保護、智慧城市建設。

中建國際湖南公司黨總支書記、總經理謝海斌介紹，此次開工項目為新昌路、春明路及新聯路市政道路項目，預計今年底，新昌路（天心大道—新聯路段）、春明路西段將達到通車條件，其余路段完成路基施工，計劃明年6月前完成新昌路、新聯路及春明路竣工交付。今年還將陸續啟動安置房一期、工業遺址改造街區、冬瓜湖公園、黑石路通江等項目建設，明年將啟動豹子嶺公園、安置房二期等項目建設，持續加快黑石鋪片區城市更新進度，推進城市向南、天心向上。

城市更新，設計先行。黑石鋪城市更新片區項目正式啟動設計大師邀請賽。大賽邀請了孟建民院士領銜團隊、李曉江大師領銜團隊、湯姆·梅恩設計團隊、阮昕+美國哈佛GSD設計團隊等國內外知名規劃建筑大師團隊參加，他們將以設計的智慧引領黑石鋪片區發展，打造長沙有影響力的標桿項目，成為長沙活力之城的“會客廳”，引領城市更新的新方向。

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責任編輯：Rex_08